Deprem Risk Analizi ve Raporlaması
Bina statik özellikleri, zemin verileri ve sismik simülasyonlarla deprem hasar riskinin belirlenmesi; resmi kurumlara uygun teknik risk raporlaması.
Bütüncül Deprem Risk Analizi ve Güvenlik Matrisi
Deprem risk analizi; sadece betonun kalitesini ölçmekle kalmayan, binanın mimari düzensizliklerini (kısa kolon, yumuşak kat, kütle eksantrisitesi vb.), bulunduğu bölgenin canlı fay hatlarına mesafesini ve zemin-yapı ortak davranışını bütüncül bir matematiksel modelde birleştiren ileri düzey bir mühendislik çalışmasıdır. Uzman ekibimiz, mevcut yapınızın sismik sarsıntılar karşısındaki kırılganlık eğrilerini çıkararak, binanın can güvenliğini tehdit edip etmediğini yasal ve teknik normlar ışığında kesinleştirir.
Sismik Değerlendirme ve Risk Tespit Metodolojisi
Mevcut yapının sismik performansını doğrulamak ve yasal mevzuatlara uygun raporlama hazırlamak adına uyguladığımız analitik adımlar şunlardır:
Bölgesel Sismisite ve En Büyük Yer İvmesi (PGA) Analizi
Yapının coğrafi koordinatları Türkiye Deprem Tehlike Haritası sistemine işlenir. Bölgedeki aktif fay hatlarının üretebileceği maksimum deprem büyüklükleri ve yapı zeminine ulaşacak En Büyük Yer İvmesi (PGA) değerleri hesaplanarak analiz girdisi oluşturulur.
6306 Sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapı Tespiti (RYTE)
Kentsel dönüşüm teşvikleri, yasal muafiyetler veya idari/adli süreçler için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı mevzuatına uygun olarak 'Riskli Yapı Tespit Raporu' hazırlanır. Bu süreç binanın resmi olarak hukuki güvence altına alınmasını veya yenilenmesini sağlar.
Doğrusal Olmayan (Non-Linear) Yapısal Performans Analizi
Binanın bilgisayar ortamındaki 3D modeline yapay deprem yükleri etki ettirilerek 'İtme (Pushover) Analizi' gerçekleştirilir. Kolon ve kirişlerin süneklik kapasiteleri, katlar arası yer değiştirmeler hesaplanarak yapının Kesintisiz Kullanım (KK), Can Güvenliği (CG) veya Göçmenin Önlenmesi (GÖ) performans seviyelerinden hangisinde olduğu net olarak tayin edilir.
Neden Kapsamlı Deprem Risk Analizi Yaptırılmalıdır?
Deprem risk analizi yaptırmak; sadece bir afet önlemi değil, aynı zamanda mülk sahipleri, şirketler ve hukuki taraflar için bir sorumluluk ve varlık koruma kalkanıdır. Kat malikleri arasındaki kentsel dönüşüm ihtilaflarında, kurumsal şirketlerin iş güvenliği (İSG) denetimlerinde veya ticari gayrimenkul yatırımlarının risk fizibilitesinde yasal mevzuatlara (TBDY) tam uyumlu, mahkemelerde ve resmi kurumlarda geçerli bir risk raporuna sahip olmak, tüm hak kayıplarını ve idari yaptırımları mutlak olarak engeller.
"Özetle; Deprem risk analizi, yapının gelecekteki sismik sınava karşı vereceği yanıtın bugünden yazılan simülasyonudur. Bilimsel verilerle belgelenmiş bir risk raporu, belirsizlikleri ortadan kaldırarak canı ve yatırımları güvence altına alır."
- Hizmet Süresi
- Bina ölçeğine bağlı (Ort. 4-6 Gün)
- Raporlama
- 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu ve TBDY Uyumlu
- Kapsam
- Tüm Türkiye